- ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ
- ИНСПЕКЦИОННАЯ ПОЕЗДКА
- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
- КОНСУЛЬТАЦИИ по БАНКОВСКИМ ОПЕРАЦИЯМ и НАЛОГАМ
- ПОЛУЧЕНИЕ ГРЕЧЕСКОГО НАЛОГОВОГО НОМЕРА (АФМ)
- ПРОДАЖА/АРЕНДА ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ
- ИНФОРМАЦИОННО - КОНСУЛЬТАЦИОННЫЕ УСЛУГИ
Брокер «Albatros» осуществляет индивидуальный поиск в соответствии с Вашими требованиями: дома, виллы, апартаменты, коммерческая недвижимость (офисы, отели), участки земли под строительство, престижная недвижимость в красивейших регионах Греции.
Также, мы активно сотрудничаем с известными и надежными строительными компаниями Греции, взаимодействуем с крупными греческими агентствами по недвижимости, участвуем в real estate конференциях и выставках.
Наши специалисты осуществляют собственные разработки по поискам интересных и эксклюзивных предложений по недвижимости на отдельных территориях и островах Греции.
«Albatros» предоставляет всю необходимую информацию по приобретаемой недвижимости: объективные фотографии, общую площадь, год постройки, гарантии, ликвидность и т.д.
Вложение средств в недвижимость за рубежом - ответственное мероприятие. Для наилучшего результата брокер «Albatros» рекомендует приехать в Грецию на 3 - 5 дней для ознакомления с объектами недвижимости, до этого выбранными Вами заочно. Супругам рекомендуем приехать вместе, это поможет оптимальному выбору объекта «Вашей мечты».
Как это работает:
Если недвижимость расположена в пределах 200 км. от Афин, то Ваши затраты: виза, авиабилеты и отель. Со стороны брокера «Альбатрос»: встреча - проводы в аэропорту, полное сопровождение по объектам на автомобиле компании, синхронный перевод, участие в переговорах, работа по оформлению сделки. По запросу, мы готовы забронировать для Вас отель любого класса, а также подготовить экскурсионную или развлекательную программы, заказать автомобиль, обеспечить любой сервис.
Если объект недвижимости расположен боле чем в 200 км. от Афин, то, в большинстве случаев, мы договариваемся со строительными компаниями о комфортабельном «хостинге» непосредственно в интересующей местности, а также о трансфере.
С большинством строительных компаний - партнеров, мы договорились о полной компенсации затрат Вашей ознакомительной поездки после покупки недвижимости этих компаний. Так что, сохраняйте чеки и билеты.
Услуги адвоката и нотариуса, при оформлении договора купли-продажи в Греции, официально закрепленны законодательством, т.е. невозможно приобрести недвижимость без их участия в сделке. Таким образом, после Вашего окончательного выбора объекта недвижимости, адвокат тщательно проверяет все документы и операции с конкретной недвижимостью с целью выяснить:
- Свободна ли недвижимость от обременения (залог, невыплаченный кредит, арест, претензии физических или юридических лиц, или государственных органов);
- Все ли постановления и условия Закона были соблюдены во время приобретения данной недвижимости продавцом и предыдущими владельцами.
Наша компания постоянно сотрудничает с профессиональным адвокатом г- жой Миной Папаиоанну (языки: греческий, английский, итальянский, испанский).
4. КОНСУЛЬТАЦИИ по БАНКОВСКИМ ОПЕРАЦИЯМ и НАЛОГАМ
Покупка, продажа, сдача в аренду - все эти действия являются официальными базами для налогообложения. Подсчет всех затрат и налогов, необходимых для проведения этих операций, выбор оптимального способа налогообложения, поможет осуществить наш специалист.
Также, мы предоставляем услуги по открытию счетов в греческих банках, консультации по переводу денег из России в Грецию, консультации и содействие по получению кредита на покупку жилья в греческих банках сроком до 25 лет, под 5,5% годовых.
Возможно также оказание консультативного сервиса, не связанного с операциями через наше агентство.
5. ПОЛУЧЕНИЕ ГРЕЧЕСКОГО НАЛОГОВОГО НОМЕРА (АФМ)
Для заключения финального договора купли-продажи, открытия банковского счета и многих других операций в Греции, всем нерезидентам необходимо получить Греческий Налоговый Номер.
Брокер "Albatros" помогает клиентам правильно оформить документы и получить греческий налоговый номер АФМ.
6. ПРОДАЖА/АРЕНДА ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Если Вы решили продать или сдать в аренду Вашу недвижимость в Греции, мы посетим объект и договоримся с Вами по условиям и предлагаемой цене. Ваша недвижимость будет рекламироваться на нашем сайте, а также предлагаться агентствам и потенциальным клиентам по листам рассылок и прочими способами современной рекламы.
7. ИНФОРМАЦИОННО - КОНСУЛЬТАЦИОННЫЕ УСЛУГИ
В сфере покупки, продажи и сдачи в аренду недвижимости в Греции. Предоставление всей информации по купле-продаже и владению недвижимости: размеры и сроки выплаты налогов, расходы на содержание недвижимости в Греции, новости законодательства.
Менеджер от «Albatros» помогает в выборе архитектурного проекта и внутреннего дизайна жилища, приобретению мебели, техники и предметов интерьера по низким ценам.
А также, является Вашим доверенным лицом по любым вопросам, касающимся Вашей жизни в солнечной, спокойной стране с прекрасной экологией, которой принадлежит 2000 островов, которая обладает почти 50% всей европейской морской береговой линии и омывается самыми чистейшими теплыми морями Европы - в благословенной ГРЕЦИИ.
