- Подбор недвижимости
- Инспекционная поездка
- Юридическое сопровождение
- Консультации по банковским операциям и налогам
- Получение греческого налогового номера (АФМ)
- Продажа/аренда вашей недвижимости
- Информационно — консультационные услуги
- Ипотечное кредитование
1. Подбор недвижимости
Брокер «Albatros» осуществляет индивидуальный поиск в соответствии с Вашими требованиями: дома, виллы, апартамента, коммерческой недвижимости (офисы, отели), участков земли под строительство, престижной недвижимости в красивейших регионах Греции: на острове Крит и на островах Кикладской группы.
Мы активно сотрудничаем с известными и надежными строительными компаниями Греции, эффективно взаимодействуем с юристами, переводчиками, независимыми инженерами, участвуем в real estate конференциях и выставках.
«Albatros» предоставляет всю необходимую информацию по приобретаемой недвижимости: объективные фотографии, площадь, год постройки, гарантии, ликвидность
Оплата наших услуг: по договоренности, обычно не более 2%.
2. Инспекционная поездка
Вложение средств в недвижимость за рубежом — ответственное мероприятие. Для наилучшего результата брокер «Albatros» рекомендует приехать в Грецию на 3 — 5 дней для ознакомления с объектами недвижимости, до этого выбранными Вами заочно. Супругам рекомендуем приехать вместе, это поможет оптимальному выбору дома «Вашей мечты». Также, Вы познакомитесь с местными нравами, образом жизни, природой, кухней и развлечениями.
Как это работает:
Ваши затраты: виза, авиабилеты и отель. Со стороны брокера «Альбатрос»: встреча — проводы в аэропорту, полное сопровождение по объектам на автомобиле компании, синхронный перевод, участие в переговорах, работа по оформлению сделки. По запросу, мы готовы забронировать для Вас отель любого класса, а также подготовить экскурсионную или развлекательную программу, заказать автомобиль или яхту, обеспечить любой сервис.
В большинстве случаев, мы договариваемся со строительными компаниями о комфортабельном «хостинге» в апартаментах, доме или на вилле, непосредственно созданных компанией, предложения которой Вас заинтересовали.
3. Юридическое сопровождение
Услуги адвоката и нотариуса, при оформлении договора
- Свободна ли недвижимость от обременения (залог, невыплаченный кредит, арест, претензии физических или юридических лиц, или государственных органов);
- Все ли постановления и условия Закона были соблюдены во время приобретения данной недвижимости продавцом и предыдущими владельцами за последние 20 лет существования данной собственности.
Наша компания постоянно сотрудничает с профессиональным адвокатом г-жой Миной Папаиоанну (языки: греческий, английский, итальянский, испанский) в Афинах. На Крите мы работаем с тремя профессиональными адвокатами, базирующимися в городах: Хания, Ретимно, Агиос Николаос.
4. Консультации по банковским операциям и налогам
Покупка, продажа, сдача в аренду — все эти действия являются официальными базами для налогообложения. Подсчёт всех затрат и налогов, необходимых для проведения этих операций, выбор оптимального способа налогообложения, поможет осуществить наш специалист —
Также, мы предоставляем услуги по открытию счетов в греческих банках, подаём ежегодные налоговые декларации (на недвижимость и на доходы), предоставляем консультации по переводу денег из России в Грецию, консультации и содействие по получению кредита на покупку жилья в греческих банках.
Возможно также оказание консультативного сервиса, не связанного с операциями через наше агентство.
5. Получение греческого налогового номера (АФМ)
Для заключения финального договора
Брокер «Albatros» помогает клиентам правильно оформить документы и получить греческий налоговый номер АФМ.
6. Продажа и аренда Вашей недвижимости
Если Вы решили продать или сдать в аренду Вашу недвижимость в Греции, мы посетим объект и договоримся с Вами по условиям и предлагаемой цене. Ваша недвижимость будет рекламироваться на нашем сайте, а также предлагаться агентствам и потенциальным клиентам по листам рассылок и прочими способами современной рекламы.
7. Информационно — консультационные услуги
В сфере покупки, продажи и сдачи в аренду недвижимости в Греции. Предоставление всей информации по
Специалист от «Albatros» поможет Вам в выборе архитектурного проекта и внутреннего дизайна жилища, окажет содействие по приобретению мебели, техники и предметов интерьера по привлекательным ценам.
А также, мы — Ваши доверенные лица по любым вопросам, касающимся Вашей жизни в солнечной, спокойной стране с прекрасной экологией, которой принадлежит 2000 островов, которая обладает почти 50% всей европейской морской береговой линии и омывается самыми чистейшими тёплыми морями Европы — в благословенной ГРЕЦИИ.


