english greek
Услуги

Выбор по Цене

  - до 300 000 Евро
  - от 300 000 Евро
  - свыше 1000 000 Евро

 

Расширенный поиск

 

Земельные Участки

Отели

  1. ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ
  2. ИНСПЕКЦИОННАЯ ПОЕЗДКА
  3. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
  4. КОНСУЛЬТАЦИИ по БАНКОВСКИМ ОПЕРАЦИЯМ и НАЛОГАМ
  5. ПОЛУЧЕНИЕ ГРЕЧЕСКОГО НАЛОГОВОГО НОМЕРА (АФМ)
  6. ПРОДАЖА/АРЕНДА ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ
  7. ИНФОРМАЦИОННО - КОНСУЛЬТАЦИОННЫЕ УСЛУГИ



1. ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

Брокер «Albatros» осуществляет индивидуальный поиск в соответствии с Вашими требованиями: дома, виллы, апартаменты, коммерческая недвижимость (офисы, отели), участки земли под строительство, престижная недвижимость в красивейших регионах Греции.

Также, мы активно сотрудничаем с известными и надежными строительными компаниями Греции, взаимодействуем с крупными греческими агентствами по недвижимости, участвуем в real estate конференциях и выставках.

Наши специалисты осуществляют собственные разработки по поискам интересных и эксклюзивных предложений по недвижимости на отдельных территориях и островах Греции.

«Albatros» предоставляет всю необходимую информацию по приобретаемой недвижимости: объективные фотографии, общую площадь, год постройки, гарантии, ликвидность и т.д.

 

2. ИНСПЕКЦИОННАЯ ПОЕЗДКА

Вложение средств в недвижимость за рубежом - ответственное мероприятие. Для наилучшего результата брокер «Albatros» рекомендует приехать в Грецию на 3 - 5 дней для ознакомления с объектами недвижимости, до этого выбранными Вами заочно. Супругам рекомендуем приехать вместе, это поможет оптимальному выбору объекта «Вашей мечты».

Как это работает:

Если недвижимость расположена в пределах 200 км. от Афин, то Ваши затраты: виза, авиабилеты и отель. Со стороны брокера «Альбатрос»: встреча - проводы в аэропорту, полное сопровождение по объектам на автомобиле компании, синхронный перевод, участие в переговорах, работа по оформлению сделки. По запросу, мы готовы забронировать для Вас отель любого класса, а также подготовить экскурсионную или развлекательную программы, заказать автомобиль, обеспечить любой сервис.

Если объект недвижимости расположен боле чем в 200 км. от Афин, то, в большинстве случаев, мы договариваемся со строительными компаниями о комфортабельном «хостинге» непосредственно в интересующей местности, а также о трансфере.

С большинством строительных компаний - партнеров, мы договорились о полной компенсации затрат Вашей ознакомительной поездки после покупки недвижимости этих компаний. Так что, сохраняйте чеки и билеты.

 

3. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

Услуги адвоката и нотариуса, при оформлении договора купли-продажи в Греции, официально закрепленны законодательством, т.е. невозможно приобрести недвижимость без их участия в сделке. Таким образом, после Вашего окончательного выбора объекта недвижимости, адвокат тщательно проверяет все документы и операции с конкретной недвижимостью с целью выяснить:

  • Свободна ли недвижимость от обременения (залог, невыплаченный кредит, арест, претензии физических или юридических лиц, или государственных органов);
  • Все ли постановления и условия Закона были соблюдены во время приобретения данной недвижимости продавцом и предыдущими владельцами.

Наша компания постоянно сотрудничает с профессиональным адвокатом г- жой Миной Папаиоанну (языки: греческий, английский, итальянский, испанский).

 

4. КОНСУЛЬТАЦИИ по БАНКОВСКИМ ОПЕРАЦИЯМ и НАЛОГАМ

Покупка, продажа, сдача в аренду - все эти действия являются официальными базами для налогообложения. Подсчет всех затрат и налогов, необходимых для проведения этих операций, выбор оптимального способа налогообложения, поможет осуществить наш специалист.

Также, мы предоставляем услуги по открытию счетов в греческих банках, консультации по переводу денег из России в Грецию, консультации и содействие по получению кредита на покупку жилья в греческих банках сроком до 25 лет, под 5,5% годовых.

Возможно также оказание консультативного сервиса, не связанного с операциями через наше агентство.

 

5. ПОЛУЧЕНИЕ ГРЕЧЕСКОГО НАЛОГОВОГО НОМЕРА (АФМ)

Для заключения финального договора купли-продажи, открытия банковского счета и многих других операций в Греции, всем нерезидентам необходимо получить Греческий Налоговый Номер.

Брокер "Albatros" помогает клиентам правильно оформить документы и получить греческий налоговый номер АФМ.

 

6. ПРОДАЖА/АРЕНДА ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Если Вы решили продать или сдать в аренду Вашу недвижимость в Греции, мы посетим объект и договоримся с Вами по условиям и предлагаемой цене. Ваша недвижимость будет рекламироваться на нашем сайте, а также предлагаться агентствам и потенциальным клиентам по листам рассылок и прочими способами современной рекламы.

 

7. ИНФОРМАЦИОННО - КОНСУЛЬТАЦИОННЫЕ УСЛУГИ

В сфере покупки, продажи и сдачи в аренду недвижимости в Греции. Предоставление всей информации по купле-продаже и владению недвижимости: размеры и сроки выплаты налогов, расходы на содержание недвижимости в Греции, новости законодательства.

Менеджер от «Albatros» помогает в выборе архитектурного проекта и внутреннего дизайна жилища, приобретению мебели, техники и предметов интерьера по низким ценам.

А также, является Вашим доверенным лицом по любым вопросам, касающимся Вашей жизни в солнечной, спокойной стране с прекрасной экологией, которой принадлежит 2000 островов, которая обладает почти 50% всей европейской морской береговой линии и омывается самыми чистейшими теплыми морями Европы - в благословенной ГРЕЦИИ.