Недвижимость на Крите: дом, апартаменты, вилла
Крит является самым южным островом Европы и одним из красивейших островов на земле. Греческий остров завоевал большую популярность. Россияне не являются исключением из правил, поэтому, в последние буквально 2 - 3 года российских туристов всё больше интересует не только отдых, но и покупка недвижимости на Крите. Наши соотечественники только открывают для себя привлекательные стороны жизни на берегу Средиземного моря, уже давно известные англичанам, немцам и скандинавам, с давних пор выгодно вкладывающим средства в недвижимость острова.
Остров Крит – туристическое направление №1 в Греции. Туристический поток растет на 5-7% в год. Соответственно, возрастает и интерес к инвестированию в недвижимость на Крите. Не в последнюю очередь покупателей интересуют виллы, дома или апартаменты на первой линии от моря. Стоимость таких объектов в крупных городах, таких как Хания или Агиос-Николаос, с учетом всех налоговых сборов и полной высококлассной отделки, достаточно велика. Однако земля за пределами городов стоит в разы дешевле, что приближает к воплощению мечты гораздо большее количество желающих поселиться на чудо-острове и стать владельцем недвижимости в Греции.
Дом или вилла на Крите
Вилла на Крите – это превосходный отдых и хорошие инвестиции. Многие мечтают приобрести или построить здесь дом для летнего отдыха, а то и поселиться насовсем.
Неповторимые история и мифология этого гостеприимного края сочетаются здесь с благоприятными природными условиями: 310 солнечных дней в году с долгим, но незнойным летом и мягкой зимой. Средняя температура воздуха летом: 26,5°С, воды – 24,4°С. Климат Крита – один из самых здоровых и мягких в Европе.
Остров обладает большими запасами чистой пресной воды. Высокие горы, покрытые зимой снежными шапками, чередуются с плодородными долинами, садами, южными лесами и скалистыми ущельями. Крит обладает разнообразнейшими незабываемыми пляжами, его береговая линия составляет более 1000 км!
Постоянное население: 650 000 человек, 98% населения исповедуют православие. На Крите имеются: 3 аэропорта, 7 портов, яхт- марины, 2 больших аквапарка, океанариум, стадионы, высшие учебные заведения, колледжи, крупные госпитали и медицинские центры.
Чудесные климат и море, знаменитая и очень вкусная критская кухня (козье, овечье мясо и молочные продукты, рыба и дары моря, овощи и фрукты, травы), один из самых низких уровней преступности в Европе и поразительное гостеприимство местных жителей позволяют Криту принимать почти 3 000 000 туристов в год. Потрясающее место для отдыха и жизни!
На острове издавна сложились определенные традиции в строительстве. Территория виллы, как правило, содержит дополнительную инфраструктуру: бассейн, барбекю с летней кухней, видовые террасы. Вилла более высокого класса предполагает строительство гостевого апартамента с отдельным входом, а иногда и домика с отдельной кухней и ванной, используемого прислугой; сауну и/или хамам; небольшой джим (спорт зал); бассейн с эффектом SPA (гидромассаж, течение и пр.).
На Крите высоко ценятся виллы с собственным «приватным» пляжем. Согласно законодательству Греции, вся линия побережья принадлежит государству, поэтому Вы не встретите официальных частных пляжей. Однако, если дорога на пляж пролегает через частные владения, то попасть туда «со стороны» уже невозможно. В этом случае и возникает понятие «частного пляжа», поскольку, практически, им могут пользоваться только владельцы дома. Иногда «частным пляжем» может называться дека из камня или дерева при скалистом участке на первой линии. В этом случае, от виллы в месту для купания и принятия солнечных ванн у воды ведет каменная лестница (обычно с перилами и подсветкой).
Стоимость недвижимости на Крите
Что касается определения стоимости на недвижимость, то она в своей основе зависит от цены на участок земли, поскольку затраты на строительство во всех районах острова примерно одинаковы. Дифференциация цен на землю обусловлена такими факторами, как: близость к морю, структура побережья (плоскость и ровность участка), близость к инфраструктуре, близость к организованному пляжу, престижность местности и проживающих вокруг соседей, насколько легко добраться до места из аэропорта (а также как далеко он находится) и, конечно, наличие красивого панорамного вида.
В среднем, виллу на Крите можно купить за 220 – 400 тысяч Евро. Конечно, имеются и шикарные виллы по 2 – 4 миллиона евро.
Дом на Крите обойдется несколько дешевле - можно найти предложения от 150-200 тысяч евро.
Апартаменты и того меньше - от 99 тыс. евро.
Список текущих предложений объектов на Крите от компании «Albatros Property» всегда доступен на нашем сайте. Некоторые предложения мы не публикуем на сайте по просьбе владельцев, но готовы выслать их Вам, если они совпадут с Вашими запросами.
Ждем вас на острове вашей мечты.
